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Recursos
Herramientas prácticas. Análisis claro.
Evalúa estructuras de financiación, rentabilidades de inversión y distintos escenarios de operación con confianza.
Calculadora de Financiación del Vendedor
La financiación por parte del vendedor puede ser una herramienta eficaz para cerrar brechas de valoración, ampliar el universo de compradores y estructurar operaciones de forma creativa. Utiliza esta calculadora para estimar cuotas mensuales y el interés total en escenarios habituales de financiación directa del vendedor.
- Estructura del precio de compra y pago inicial
- Tipo de interés y amortización del pagaré del vendedor
- Cálculo de cuota mensual e intereses totales
Calculadora Simplificada de TIR Inmobiliaria
La Tasa Interna de Retorno (TIR) mide la rentabilidad anualizada de una inversión inmobiliaria durante todo su periodo de tenencia. Esta herramienta estima la TIR a partir de flujos de caja proyectados y el valor de salida.
- Inversión inicial y flujos de caja anuales
- Precio de venta estimado al final del periodo
- Cálculo anualizado de TIR simplificada